Gohlis Mitte [] rollstuhlgerechte Familienwohnung [] 4 Raum [] Balkon [] Aufzug [] PKW-Stellpl.mgl.
In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein Neubau mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes sind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen entstanden. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind komplett rollstuhlgerecht und -befahrbar (mit breiten Schiebetüren und großen, bodenebenen Duschen).
Mieten Sie hier ab sofort die helle Wohnung 3 mit 4 Räumen im 2.OG des Objektes als Erstbezug.
Den gleichen Wohnungsgrundriss gibt es als WE 1 und WE 5 nochmals im 1. und 3.OG des Hauses.
Hinweis: Zu den Wohnungen gibt es keine Keller, sondern nur jeweils eine Abstellkammer in den Wohnungen. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag gedeckelt auf 4% p.a..
Es gibt auf dem Grundstück 5 PKW-Stellplätze, wovon jeweils einer für 100 EUR mtl. angemietet werden kann (Anschluß einer E-Säule möglich).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2032
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
offene Küche im Wohnraum, 3 Schlafräume, innenliegendes Bad (mit großer bodenebener Dusche, klappbarer Duschtrennwand, unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper), WM-Anschluss in der Abstellkammer, helle Linoleumfußböden,Downlights in Flur und Bad, Schiebetüren, bodentiefe Fensterelemente, elektr. Außenjalousinen, Balkon, Aufzug, Fussbodenheizung , Luftwärmepumpe in Verbindung mit Gas, Stellplatz mgl. (100 EUR mtl.)
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Benedixstraße ist eine eher ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung.
In 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Lützowstraße, angrenzend die S-Bahn-Haltestelle Gohlis. Die Buslinien auf der Coppistraße sind fussläufig erreichbar.
Die Nahversorgung (Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Post) ist durch die Nähe zur Coppistraße und zu den Gohlis-Arkarden sowie zur Georg-Schumann-Straße gewährleistet.
Der Bretschneiderpark ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar.
Wohnen/Kochen: ca. 27,8 m², Schlafen: ca. 16 m², Kind1: ca. 15,5 m², Kind2: ca. 15,7m², Bad: ca. 6,8 m², Abstellkammer: ca. 4,9 m², Flur: ca. 16,7m² und Balkon: ca.6,9m²
Die Innenbilder sind aus den baugleichen Wohnungen im 3.OG.
Benedixstraße 11
04157 Leipzig
Gohlis-Mitte
| Expose Nr | ben11we3 |