Wohnung · Kauf   Zurück |    Exposé drucken

Beschreibung

Sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Die Mehrfamilienhäuser befinden sich unweit des Cospudener Sees in einer ruhigen Seitenstraße (nur Anwohnerverkehr) gelegen. Zum Verkauf steht eine der 53 Wohnungen nebst dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komplett nach Süden ausgerichtet. Das Wannenbad und die innenliegende Küche sind mit Fliesen ausgestattet, im Schlafzimmer sowie Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den schönen Balkon mit Markise. Im Haus gibt es einen geräumigen Keller sowie Wäschetrocken- und Fahrradraum. Das Sonder- und Gemeinschaftseigentum sind in einem überaus gepflegten Zustand. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist vermietet für 319 EUR kalt zzgl. 25 EUR für den Stellplatz = 4.128 EUR im Jahr. Das Hausgeld beläuft sich auf 106 EUR im Monat. Hiervon sind 60 EUR umlagefähige Nebenkosten, 35 EUR für kleine Instandhaltungsmaßnahmen sowie Verwaltergebühren und 11 EUR für die Instandhaltungsrücklage.

Der Tiefgaragenstellplatz wird für 10.000 EUR mit 26/10.000 Mieteigentumsanteilen mit verkauft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung

Parkett, Südbalkon mit Markise, innenliegende Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, WM-Anschluss im Bad, Raufasertapete, Kellerraum, Wäschtrockenraum, Fahrradraum, Zentralheizung, Tiefgaragenstellplatz

Lage

Sonstiges

Wohnen ca. 21m², Kochen ca. 7m², Schlafen ca. 12m², Flur ca. m², Bad ca. 6,5m², Balkon ca. 4m²