Wohnung · Miete   Zurück |    Exposé drucken

Beschreibung

Viergeschossige Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss, erbaut 1894 und aufwändig und originalgetreu saniert in 1995. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Hochparterre befindet sich ein Kindergarten in freier Trägerschaft, der zum Haus gehörende Hof wird vom Kindergarten genutzt. Im Gebäude befinden sich zudem zwei große Büros sowie sechs Wohnungen (2-Raum mit 95m² bis 6-Raum mit 286m²). Mieten Sie hier die größte Wohnung im Objekt: 5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss mit herrlichem Altbaucharme. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer großzügigen Halle (ca. 50m²). Hier können Sie einen Flügel unterbringen, die Kinder spielen lassen oder eine Bibliothek einrichten. Von der Halle aus sind alle Räume erreichbar. Alle Zimmer sind mit Parkett, Stuck und den originalen (Flügel-)Türen ausgestattet. Zum Elternschlafzimmer gehört eine Ankleide sowie ein Masterbad. Für den Rest der Familie steht ein weiteres Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden Bäder und das Gäste-WC wurden 2020 vollständig erneuert. Frei ab 01.04.2023.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

original Parkett, original Stuck, original Flügeltüren, kleiner Balkon, Masterbad mit Fenster, freistehender Wanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung, Gäste-Bad mit großer Dusche, Gäste-WC, separate Wohnküche, Ankleide am Elternschlafzimmer, Wände gespachtelt, WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum, Jalousien an fast allen Fenstern, Aufzug, Fernwärme

Lage

Im noblen Musikviertel!!! Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Zentrum. Gleichzeitig sind Sie in weniger als zwei Fußminuten im schönen Clara-Zetkin-Park, eine der schönsten Parkanlagen Leipzigs, sowie im Auwald.

Sonstiges

Wohnen ca. 33m², Kochen ca. 26m², Essen ca. 26m², Schlafen ca. 30m², Ankleide ca. 6m², Kind 1 ca. 21m², Kind 2 ca. 25m², Masterbad ca. 22m², Gäste-Bad ca. 6m², Gäste-WC ca. 5m², Vorraum ca. 19m², Halle ca. 51m², Verbindungsflur Kinderzimmer ca. 8m², Hauswirtschaftsraum ca. 6m², Balkon ca. 3m²