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Beschreibung

Aufwändig saniertes gründerzeitliches Wohnhaus mit großem, grünen Hinterhof im Herzen des Waldstraßenviertels. Mieten Sie eine kleine 2,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss an. Die ideale Single Wohnung. Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit kleinem Balkon, Parkett und einem modern gefliesten Duschbad. Die Wohnung wird komplett renoviert, frei zum 15.07.2025. Achtung: Haustiere (Hund und Katze) sind vom Eigentümer nicht gewünscht. Auf Grund des kleinen Schlafzimmer ist die Wohnung nur für 1 Person geeignet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Parkett, Stuck, kleiner hofseitiger Balkon, modernes innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, separate Küche mit Abstellkammer, Wände gespachtelt und gestrichen, Abstellkammer auf halber Treppe, Deckenspots in Bad, Diele und Küche, Waschmaschinenanschluss in der Diele, Zentralheizung, schöner grüner Hinterhof, Zentralheizung

Lage

Das Waldstraßenviertel (Zentrum-Nordwest) ist eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Dies liegt an seiner repräsentativen Wohnbebauung aus der Zeit 1885 bis 1905. Die gleichzeitige Nähe zu Grünflächen (Rosental) und der Leipziger Innenstadt zeichnen dieses Viertel aus. Die Redbull Arena sowie die nächste TRAM Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In die Innenstadt benötigen Sie weniger als 10 Minuten mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges

Wohnen ca. 18m², Kochen ca. 7,50m², Schlafen ca. 11,5m², Arbeiten/Gast ca. 9,5m², Balkon ca. 2m²

Die Innenbilder sind z.T. aus der Wohnung bzw. Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus. Es wird ein Mietvertrag mit einem 2 jährigen Kündigungsverzicht abgeschlossen.