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[] biburg [] 5-RAUM wohnung über 3 etagen [] parkett [] wanne und dusche [] ankleide [] stellplatz []

ebe1we35 Wohnung in Biburg / 140 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 1.120 EUR

Beschreibung

HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 35 zur Vermietung: Eine 5-Raum-Wohnung über 3 Etagen: im 2. OG mit riesigem Wohnbereich mit offener Küche sowie 1 WC. Über die Wendeltreppe gelangen sie ins 1. DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad und WC. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie in ein großes Kinderzimmer mit Duschbad (fast wie eine Einliegerwohnung, da separater Eingang). In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Achtung: Eine WG Nutzung ist ausgeschlossen! Bis zum 1. DG steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Ein eigenes kleines Gartenstück ist vorhanden. Hunde sind in der Anlage nur begrenzt möglich, Einzelfallentscheidung durch die Hasuverwaltung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

4 Schlafräume, Wohnzimmer mit offener Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, innenliegendes Bad mit Dusche, Gäste WC mit WM-Anschluß, kleine Abstellkammer, Fußbodenheizung in allen Räumen, Wände gespachtelt und gestrichen, Parkett, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerraum, Zentralheizung (Fernwärme), 2 Stellplätze für je 20 EUR

Lage

Die Wohnanlage (ehemaliges Kloster) mit 51 Einheiten liegt in der Gemeinde Biburg, in der Region Hallertau. Die Gemeinde Biburg gehört zum Landkreis Kehlheim und zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg.
Die Nahversorgung ist gegeben in der nächstgelegenen Stadt Abensberg (5 km). Kelheim ist 22 km, Regensburg 31 km, Ingolstadt 42 km und München 85 Km entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung über die Autobahn.

Sonstiges

Wohnen & Essen & Kochen ca. 35 m², Schlafen ca. 20 m², Kind I ca. 16 m², Kind II ca. 22m², Arbeiten ca. 12 m², Ankleide ca. 6m²

Immobilien-Details

Eberhardplatz 1
93354 Biburg

Expose Nrebe1we35
Ihr Ansprechpartner
Andreas Barz und Uwe Falkenberg 0341.2462515 info@wohnbar24.de
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