Gohlis Mitte [] 4 Räume [] rollstuhlgerechte DG-Wohnung [] Dusche [] Terrasse [] Aufzug [] PKW-Platz []
In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein kombinierter Neubau entstanden mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereichsind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnunge. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind komplett rollstuhlgerecht und -befahrbar (mit breiten Innentüren und großen, bodenebenen Duschen).
Mieten Sie hier ab sofort im Erstbezug die helle Wohnung 7 im Dachgeschoss mit Terrasse an.
Zu den Wohnungen gibt es keine Keller, sondern nur jeweils eine Abstellkammer in den Wohnungen.
Es gibt auf dem Grundstück 5 PKW-Stellplätze, wovon jeweils einer für 100 EUR mtl. angemietet werden kann (Anschluß einer E-Säule möglich). Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag gedeckelt auf 4% p.a..
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2032
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
offene Küche im Wohnraum mit Balkonzugang, 2 Kinder- und 1 Schlafraum, innenliegendes Bad (mit großer bodenebener Dusche, faltbare Duschtrennwand, unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper), WM-Anschluß im Badezimmer, Schiebetür zum Bad, Abstellkammer, helle Linoleumfußböden, Downlights in Flur und Bad, breite Innentüren, bodentiefe Fensterelemente, elektr. Außenjalousinen, Terrasse, Aufzug, Fussbodenheizung , Luftwärmepumpe in Verbindung mit Gas, Stellplatz mgl. (100 EUR mtl.)
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Benedixstraße ist eine eher ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung.
In 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Lützowstraße, angrenzend die S-Bahn-Haltestelle Gohlis. Die Buslinien auf der Coppistraße sind fussläufig erreichbar.
Die Nahversorgung (Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Post) ist durch die Nähe zur Coppistraße und zu den Gohlis-Arkarden sowie zur Georg-Schumann-Straße gewährleistet.
Der Bretschneiderpark ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar.
Wohnen/Kochen: ca. 22,4 m², Schlafen: ca. 13 m², Kind1: ca. 13,7 m², Kind2: ca. 17 m², Bad: ca. 8,2 m², Abstellkammer: ca. 4,2m², Flur: ca. 15,8 m² und Terrasse : ca. 3,2 m²
Benedixstraße 11
04157 Leipzig
Gohlis-Mitte
| Expose Nr | ben11we7 |