erstbezug bülowviertel [] ladenlokal [] eigener eingang [] fußbodenheizung [] holzdecke [] ab sofort
ERSTBEZUG IM BÜLOWVIERTEL - VOLKMARSDORF. HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Gründerzeitliches Wohnhaus (Baujahr 1885) mit insgesamt 18 Wohneinheiten und drei Büros/Ladenlokalen im EG. Das Gebäude wurde gerade aufwändig saniert, ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Gewerbe 3: Erdgeschossladen mit vielen, großen Fenstern und großer Eingangstür zur Eisenbahnstraße Richtung Süden ausgerichtet. Es gibt einen direkten Zugang von der Straße in das Ladenlokal. Neben der großen, zentralen Verkaufsfläche (67m²) gibt es im abgetrennten, rückwärtigen Bereich ein Büro, ein Lagerraum, eine große Küche sowie ein WC. Die Gewerbeeinheit ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und es sind Fliesen verlegt. Besonderheit sind die originalen Fenster (welche zusätzlich zur Isolierverglasung erhalten wurden) sowie die Holzdecke und Stützpfeiler. Achtung: keine Gastronomie möglich! Kaltmiete zzgl. 19% USt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Fliesen, Fußbodenheizung, 1 Büroraum, 1 Lagerraum, WC, große Küche, Wände gespachtelt und gestrichen, Kabel- & Telefonanschluss (Netzwerkanschluss) in allen Räumen, Deckenspots, Kellerraum, Aufzug, Zentralheizung
Das Bülowviertel am Rande der Stadteile Neuschönefeld und Volkmarsdorf im Leipziger Osten ist verkehrsgünstig an die Innenstadt und den Hauptbahnhof angeschlossen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in den Leipziger Norden über die Torgauer Straße zur A14 bzw. über die Eisenbahnstraße weiter Richtung Osten.
Verkaufsraum ca. 68m², Büro ca. 9m², Lager ca. 7m², Kochen ca 12m²
Eisenbahnstraße 129
04315 Leipzig
Volkmarsdorf
| Expose Nr | eis129gew3 |