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erstbezug [] bülowviertel [] große 2-raum im 1.og [] riesiger balkon [] parkett [] wanne & dusche

eis131we4 Wohnung in Leipzig / Volkmarsdorf 72 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 577 EUR

Beschreibung

ERSTBEZUG IM BÜLOWVIERTEL - VOLKMARSDORF. HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude (Baujahr 1912) mit insgesamt 15 Wohneinheiten - größtenteils 2-Raum-Wohnungen im HP, 1.OG, 2.OG & 3.OG sowie große Maisonetten im 4.OG/5.OG. Das Wohnhaus wurde gerade saniert, ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Wohnung 4: Großzügige 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit klassischem Grundriss. Hofseitig befinden sich Wohnküche, Schlafraum, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Straßenseitig befindet sich das Wohnzimmer. Alle Räume werden über die Diele erschlossen. Die Ausstattung ist perfekt (u.a. Balkon, Parkett, Glattputz, Wanne & Dusche). Vom Treiben auf der Eisenbahnstraße bekommen Sie NICHTS mit dank Schallschutzfenster. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Diesen Wohnungstyp gibt es auch noch im 2. & 3.OG.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

großer hofseitiger Balkon, Parkett, originale Innentüren, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung, WM-Anschluß im HWR, separate Wohnküche, Wände gespachtelt und gestrichen, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Deckenspots, Außenjalousien straßenseitig, Schallschutzfenster, Lüftungskonzept straßenseitig, Kellerraum, Aufzug, Zentralheizung

Lage

Das Bülowviertel am Rande der Stadteile Neuschönefeld und Volkmarsdorf im Leipziger Osten ist verkehrsgünstig an die Innenstadt und den Hauptbahnhof angeschlossen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in den Leipziger Norden über die Torgauer Straße zur A14 bzw. über die Eisenbahnstraße weiter Richtung Osten.

Sonstiges

Wohnen ca. 15m², Kochen ca. 12,5m², Schlafen ca. 18m², Bad ca. 7m², HWR ca. 6m², Diele ca. 8m², Balkon ca. 11m²

Immobilien-Details

Eisenbahnstraße 131
04315 Leipzig
Volkmarsdorf

Expose Nreis131we4
Ihr Ansprechpartner
Barz, Hill und Falkenberg 0341.2462515 info@wohnbar24.de
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