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[] erstbezug [] bülowviertel [] 2-raum mit viel charme [] balkon [] parkett [] tageslichtbad []

eis131we5 Wohnung in Leipzig / Volkmarsdorf 78 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 664 EUR

Beschreibung

ERSTBEZUG IM BÜLOWVIERTEL - VOLKMARSDORF. HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude (Baujahr 1912) mit insgesamt 15 Wohneinheiten - größtenteils 2-Raum-Wohnungen (HP bis 3.OG) und große Maisonetten (4.OG & DG). Das Wohnhaus wurde gerade saniert, ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Wohnung 5: Großzügige 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss und vollständig zur Straße / nach Süden ausgerichtet. Der Grundriss ist alles andere als gewöhnlich (Wohnzimmer als Durchgangszimmer zu Küche und Schlafraum, Erker in Küche und Schlafzimmer, der Balkon ist von den beiden Erkern eingefasst, praktische Abstellkammer u.v.m.). Die Ausstattung ist perfekt (u.a. Balkon, Parkett, Glattputz, Wanne & Dusche, originale Innentüren). Vom Treiben auf der Eisenbahnstraße bekommen Sie NICHTS mit dank Schallschutzfenster. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Einen ähnlichen Wohnungstyp gibt es auch noch im 2. und 3.OG.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

straßenseitiger Süd-Balkon, Parkett, originale Innentüren, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung, separate Wohnküche, WM-Anschluß in der Küche, Wände gespachtelt und gestrichen, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Deckenspots, Außenjalousien, Schallschutzfenster, Lüftungskonzept, Kellerraum, Aufzug, Zentralheizung

Lage

Das Bülowviertel am Rande der Stadteile Neuschönefeld und Volkmarsdorf im Leipziger Osten ist verkehrsgünstig an die Innenstadt und den Hauptbahnhof angeschlossen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in den Leipziger Norden über die Torgauer Straße zur A14 bzw. über die Eisenbahnstraße weiter Richtung Osten.

Sonstiges

Wohnen ca. 25m², Kochen ca. 13,5m², Schlafen ca. 20,5m², Bad ca. 5m², AK ca. 5m², Diele ca. 6m², Balkon ca. 6m²

Immobilien-Details

Eisenbahnstraße 131
04315 Leipzig
Volkmarsdorf

Expose Nreis131we5
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Barz, Hill und Falkenberg 0341.2462515 info@wohnbar24.de
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