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die10we14k Wohnung in Leipzig / Gohlis-Mitte 56 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 110.000 EUR

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage oder für Selbstnutzung in einer ruhigen und grünen Ecke von Gohlis-Mitte zum Kauf. Gebäude: Gründerzeitliches Wohnhaus Bj. 1900, 1997/98 umfassend und entsprechend den denkmalrechtlichen Auflagen saniert. Es gibt insgesamt 21 Wohnungen im Haus.Traumhafte Singlewohnung in Gohlis-Mitte! Kleine 2-Raum im 3. Obergeschoss. Gegenüber ist ein Park. Besonderheit: Wohnen, Kochen und Essen finden im zentralen, sehr geräumigen Zimmer statt (27m²) welches mit Parkett ausgestattet ist. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer liegt Laminat. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Frei am 01.12.2019.

Das mtl. Hausgeld beträgt 157 € mtl. Hiervon sind circa 37€ nicht umlagefähige Nebenkosten und 15,50€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Da die Wohnung leerstehend ist, kann sie von einem Selbstnutzer erworben und bezogen werden. Natürlich ist auch der Verkauf an einen Kapitalanleger möglich. Gerne übernehmen wir in diesem Fall die Vermietung für Sie.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Parkett, Laminat, offene Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, WM-Anschluss im Bad, nicht WG-geeignet, Aufzug, Keller, Zentralheizung

Lage

Gohlis-Mitte ist ein ruhiges Wohnviertel nördlich des Leipziger Zentrums. Versorgungsinfrastruktur ist im näheren Umfeld vorhanden, die Innenstadt ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr in 10 Minuten erreichbar. Das Haus liegt an einem kleinen Park.

Sonstiges

Wohnen, Kochen und Essen ca. 27m², Schlafen ca. 15m², Diele ca. 6m², Balkon ca. 4m²

Immobilien-Details

Dietzgenstraße 10
04157 Leipzig
Gohlis-Mitte

Expose Nrdie10we14k
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