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gohlis [] 3-raum im hp [] ruhige lage [] tageslichtbad [] balkon [] holzfußboden [] vermietet []

cor24awe71k Wohnung in Leipzig / Gohlis-Mitte 72 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 142.500 EUR

Beschreibung

Dreigeschossige Wohnsiedlung aus den 1930er Jahren in einer ruhigen Nebenstraße in Gohlis-Mitte. Die Siedlung wurde behutsam saniert: Die ursprünglichen Grundrisse wurden beibehalten und in den Wohnungen findet man die originalen Türen sowie den originalen Dielenfußboden vor. Zum Verkauf steht hier eine vermietete 3-Raum-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung hat einen Dielenboden, einen großen Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine große Wohnküche. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 464,75€. Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 264€. Hiervon sind ca. 187,50€ umlagefähige Nebenkosten, 30,50€ Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen, 23€ Verwaltungskosten sowie 23€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Dielenboden, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper, WM-Anschluss im Bad, separate Wohnküche mit Fenster, Außenjalousien, Raufasertapete, WG-geeignet, Kellerraum, Zentralheizung, Solarthermie-Anlage

Lage

Gohlis-Mitte ist ein ruhiges Wohnviertel nördlich des Leipziger Zentrums. Versorgungsinfrastruktur ist auf der Coppistraße vorhanden, die Innenstadt ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr in 10 Minuten erreichbar. Die Corinthstraße ist eine sehr ruhige Wohnstraße.

Sonstiges

Wohnen ca. 18m², Kochen ca. 13m², Schlafen ca. 16m², Kind ca. 11m², Bad ca. 5m², Diele ca. 6m², Balkon ca. 6m²

Immobilien-Details

Corinthstraße 24a
04157 Leipzig
Gohlis-Mitte

Expose Nrcor24awe71k
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Barz, Hill und Falkenberg 0341.2462515 info@wohnbar24.de
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