0341.246 25 15        info@wohnbar24.de

Wohnung · Kauf   Zurück |    Exposé drucken

[] kapitalanlage [] sanierter altbau [] 2009/10 saniert [] 3.og mit aufzug []

kol13we11k Wohnung in Leipzig / Stötteritz 49 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 98.000 EUR

Beschreibung

Kleine 2-Raum-Wohnung in einer Nebenstraße in Stötteritz zu verkaufen!!! Das Wohnhaus (Baujahr 1908-1911) wurde 2009/10 umfassend saniert, im Haus gibt es insgesamt 17 Wohnparteien. Zum Verkauf steht die Wohnung 11 im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden!). Diese ist vollständig nach Westen ausgerichtet. Sie haben hier einen schönen Blick auf einen Stadtteilpark sowie sanierte Bauten aus den 1920er Jahren. Besonderheiten sind u.a. offene Küche, Einbauküche, Laminatfußboden, Bad mit Wanne. Die Wohnung wird seit 2019 von der aktuellen Mieterin bewohnt. Die Kaltmiete beträgt 390 € mtl. = 7,89 €/m². Das Hausgeld beträgt mtl. ca. 210 € (nicht umlagefähige NK 75,80 €, davon Verwalter 22 € und SV 20,40 € und IHR 24,49 €).

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Laminat & Fliesen, offene Küche im Wohnzimmer, Einbauküche, innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Raufasertapete, Videowechselsprechanlage, Kellerraum, Aufzug, gasbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Lage

Das Wohnhaus Kolmstraße 13 befindet sich im Stadtteil Stötteritz, ca. 3,5km südöstlich des Leipziger Zentrums. In Stötteritz befinden sich aufwändig sanierte, gründerzeitliche Gebäude, viele Villen aus der Zeit um 1900 sowie Siedlungsbauten aus den 1920er/30er Jahren. Das Stötteritzer Wäldchen ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (u.a. REWE , ALDI, Lidl, Apotheke/Drogerie und Zeitungsladen).

Sonstiges

Wohnen & Kochen ca. 21m², Schlafen ca. 15m², Diele ca. 7m², Bad ca. 6m²

Immobilien-Details

Kolmstraße 13
04299 Leipzig
Stötteritz

Expose Nrkol13we11k
Ihr Ansprechpartner
Barz, Hill und Falkenberg 0341.2462515 info@wohnbar24.de
wohnbar24.de Niederkirchnerstraße 3 04107 Leipzig
Ihre Direktanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.