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Beschreibung

+++ ENERGETISCHE SANIERUNG +++ HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG +++ DIREKT AM KARL-HEINE-KANAL +++ Gründerzeitliches Wohnhaus gelegen im dynamischen Plagwitz. Das Haus wurde 2011/12 saniert.

Wohnung 3: Diese großzügige 3-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist sehr edel ausgestattet: Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, großer Balkon, PkW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 90€). Frei zum 01.12.2025. Achtung: Haustiere (Hund/Katze) sind vom Eigentümer nicht erwünscht.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, großer Balkon, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, WM-Anschluss in separater Kammer, offene Küche, Wände gespachtelt und gestrichen, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerraum, Zentralheizung (Blockheizkraftwerk), Tiefgarage

Lage

Das Wohnhaus Aurelienstraße 56 liegt im Stadtteil Plagwitz, direkt am Karl-Heine-Kanal und unweit von Stelzenhaus und Westwerk. Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht mit der Straßenbahnlinie 14 sowie an das S-Bahnnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Kultureinrichtungen befinden sich im Umfeld.

Sonstiges

Wohnen & Kochen ca. 47m², Schlafen ca. 18m², Kind ca. 15m², Diele ca. 10m², AK ca. 3m², Balkon ca. 10m²